Multas por no limpiar tu finca en Galicia: qué hacer antes de que actúe la Xunta
Si te ha llegado una carta de la Xunta de Galicia exigiéndote limpiar tu parcela, no estás solo. Miles de propietarios reciben cada año notificaciones de la administración. El problema es que si no actúas a tiempo, la Xunta puede ejecutar la limpieza de oficio, pasarte la factura y además multarte.
Lo que está en juego
100.000 €
Multa máxima por incumplimiento grave
50 metros
Franja obligatoria junto a viviendas
31 mayo
Plazo habitual para tener limpio
¿Qué obliga la ley exactamente?
La legislación gallega de prevención de incendios forestales (conocida como “ley de biomasa”) obliga a los propietarios de terrenos forestales a mantener limpias las franjas de protección alrededor de viviendas, núcleos de población, urbanizaciones e infraestructuras. Esto incluye:
- Franja de 50 metros alrededor de edificaciones y viviendas aisladas: eliminación total de matorral, maleza y vegetación seca.
- Franja de 100 metros en zonas colindantes con núcleos de población: gestión de combustible vegetal.
- Poda de ramas bajas de los árboles hasta una altura mínima de 2-3 metros para evitar que un fuego de suelo se convierta en fuego de copa.
- Eliminación de especies invasoras como acacias o ailantos en determinados supuestos.
El plazo para tener la finca limpia suele ser el 31 de mayo de cada año, aunque puede variar según las ordenanzas municipales. Si no cumples, el ayuntamiento o la Xunta pueden actuar de forma subsidiaria y cargarte los costes más la sanción.
¿Cuánto cuesta limpiar una finca en Galicia?
El coste depende de la superficie, tipo de vegetación, pendiente del terreno, accesibilidad para maquinaria y estado de abandono. Orientativamente:
| Superficie (ferrados) | Coste orientativo |
|---|---|
| Menos de 1 ferrado (< 500 m²) | 150 – 400 € |
| 1 – 5 ferrados (500 – 2.500 m²) | 300 – 800 € |
| 5 – 10 ferrados (2.500 – 5.000 m²) | 600 – 1.500 € |
| 10 – 20 ferrados (hasta 1 ha) | 1.000 – 2.500 € |
| 1 – 5 hectáreas | 2.000 – 5.000 € |
| Más de 5 hectáreas | Presupuesto a medida |
Un monte abandonado 15 años no cuesta lo mismo que una finca con matorral bajo. Si la Xunta actúa de oficio, el coste será significativamente mayor.
¿Qué pasa si no limpias a tiempo?
La Xunta o el ayuntamiento te notifican
Te dan un plazo (15-30 días) para que limpies por tu cuenta.
Si no limpias, actúan de oficio
Contratan a una empresa, hacen el trabajo y te pasan la factura íntegra. Sale mucho más caro que si lo contratas tú.
Te imponen una multa adicional
Desde 1.000 € para infracciones leves hasta 100.000 € para graves. Si tu terreno provoca un incendio, las consecuencias pueden ser penales.
Calculadora de multas: ¿cuánto te puede caer?
Introduce los datos de tu finca y calcula la sanción estimada por incumplimiento de la ley de prevención de incendios de Galicia. Valores orientativos, no vinculantes.
1 ferrado ≈ 0,05 ha
Vivo fuera de Galicia, ¿qué hago?
Es una de las situaciones más habituales. Heredaste una finca, vives en Madrid o en el extranjero, y te llega una carta. No conoces a nadie en la zona, no sabes dónde está exactamente la parcela y no puedes ir a supervisar los trabajos.
Una empresa de desbroce profesional puede encargarse de todo: localizar la parcela, evaluar el trabajo necesario, ejecutarlo y enviarte la documentación para justificar ante la administración que has cumplido. Tú no necesitas desplazarte.
Calcula cuánto te costará limpiar tu finca antes de que actúe la Xunta
Rellena el formulario y una empresa de desbroce profesional de tu zona te contactará con un presupuesto. Sin compromiso.