Tasacion de terrenos y montes

Realizamos tasaciones de terrenos en toda Galicia. Examinamos las características del terreno para determinar su valor en el mercado en un momento determinado. 


Las particularidades de cada zona así como del suelo (entre otras cosas) hacen que cada valoración sea diferente.

Factores que influyen para tasar un terreno-finca-monte

Se ha de reparar en varios factores que incidirán en el valor final del terreno. Los más relevantes:

- Superficie del terreno: Como es lógico  el precio de éste aumentará de manera exponencial cuanto mayor sea su extensión.

-LocalizaciónLa ubicación del terreno puede condicionar considerablemente su valor de mercado.

-Normativa Urbanística: La ley del suelo que establece su valor y el derecho a edificar en él, está regulada bajo el Real Decreto Legislativo 2/2008, del 20 de junio. Por lo tanto, los técnicos tasadores deberán apoyarse en ella a la hora de valorar cualquier terreno.

-Derecho a edificar: En relación a lo anterior, hay factores que resultan determinantes para conocer las posibilidades de edificación que existen en el terreno y que incidirán en demasía a la hora de valorarlo.

Por ejemplo, la naturaleza del suelo (urbana, urbanizable, protegida…) o su uso (industrial, habitable…) serán dos factores decisivos en el precio final que se le atribuya al bien raíz.

En este sentido, es lógico pensar que el metro cuadrado de un terreno que se encuentre en medio del campo y solo tenga capacidad para construir en él una pequeña caseta, no tendrá el mismo valor que un gran solar en terreno urbano y con grandes posibilidades de edificabilidad.

-Oferta y demanda: Por último la situación del mercado en el momento en el que se realicé la valoración será un factor muy a tener en cuenta para determinar el valor final del terreno.

Si necesita realizar algún tipo de tasación, necesita nuestra ayuda y puede mandarnos un mail a ferradosgalicia@gmail.com y le atenderemos encantados.